Terrain agrigole, Mornag

Niché au cœur de la charmante région de Chela Mornag, ce magnifique terrain agricole de 7 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un havre de paix conjuguant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Doté d’un titre foncier en règle et de papiers parfaitement ordonnés, ce bien offre une sécurité juridique absolue et une transparence totale pour une transaction sereine.

La vue panoramique sur la majestueuse montagne Boukornine, véritable emblème de la région, est à couper le souffle. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller avec cette vue imprenable, respirant l’air pur et revigorant de la campagne tunisienne. L’accès direct à une route goudronnée facilite considérablement l’accessibilité, éliminant ainsi tout désagrément lié aux chemins difficiles d’accès. La proximité immédiate des infrastructures majeures est un atout considérable : seulement 7 minutes de l’autoroute A1 vous connecteront rapidement aux principaux axes routiers du pays, facilitant vos déplacements vers Tunis et les régions avoisinantes. En seulement 3 minutes, vous rejoignez le Carrefour Boumhal, pour vos courses quotidiennes ou vos besoins d’approvisionnement. Le port de Radès est accessible en 15 minutes, et le centre-ville de Tunis en 20 minutes seulement, vous permettant de concilier la sérénité de la vie rurale avec la commodité de la proximité des services urbains. Même Hammamet, célèbre pour sa côte et son attractivité touristique, est accessible en 30 minutes.

Ce terrain agricole, déjà équipé des branchements STEG (électricité) et SONEDE (eau), présente une infrastructure prête à accueillir vos projets. Un sondage est déjà réalisé, garantissant un accès fiable à l’eau souterraine, élément crucial pour une activité agricole prospère. Quelques citronniers matures ornent déjà le terrain, ajoutant une touche de charme et de verdure immédiate.

Au-delà du terrain lui-même, ce bien inclut une villa S3 confortable et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou comme maison d’hôtes. Cette villa se compose d’un spacieux salon, baigné de lumière naturelle, d’une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, et d’une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres à coucher offrent un espace de repos privé et confortable, tandis qu’une salle de douche fonctionnelle complète l’ensemble.

Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce bien est l’endroit idéal pour réaliser votre projet agricole, qu’il s’agisse de culture maraîchère, d’arboriculture fruitière, ou d’élevage. L’harmonie entre la nature environnante et les commodités modernes fait de ce terrain une opportunité rare et précieuse, un véritable havre de paix à la campagne tout en restant proche de la ville. N’hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle.