Villa à fort potentiel au cœur de La Marsa

Nichée au cœur de la prestigieuse résidence de la Marsa, à quelques minutes seulement d’une plage paradisiaque accessible à pied, se trouve cette villa pleine de potentiel, s’étendant sur un terrain généreux de 196 m². Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Son charme authentique et son emplacement exceptionnel en font un bien rare et convoité. Loin d’être un simple projet de construction, cette villa offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez dessiner la maison de vos rêves.

Le potentiel de cette propriété réside dans sa structure existante et sa situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, un appartement S+1 entièrement habitable vous attend, offrant une solution immédiate pour un logement confortable ou une source de revenus locatifs pendant la durée des travaux. Ce charmant espace, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, assure une transition fluide et confortable tout au long du processus de rénovation. A côté de ce havre de paix déjà fonctionnel, un appartement S+3, en cours de construction, attend d’être finalisé selon vos propres goûts et envies. Imaginez la possibilité de créer un espace contemporain et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. La flexibilité offerte par cet espace inachevé est considérable, laissant libre cours à votre imagination architecturale. Deux caves spacieuses complètent l’offre du rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage précieux et pratique.

A l’étage, un appartement S+3 offre une vue imprenable et un espace de vie généreux. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une location de vacances luxueuse, ou l’intégrer à un projet de location saisonnière, les possibilités sont multiples. L’espace peut être reconfiguré et modernisé pour répondre aux exigences du marché actuel et offrir un confort optimal.

L’état actuel de la villa, bien que nécessitant des travaux de rénovation, n’entache en rien son attrait. Au contraire, cela représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Vous pourrez personnaliser entièrement l’intérieur, choisir des matériaux haut de gamme et créer une maison sur mesure, reflétant votre personnalité et votre style. Le coût des travaux de rénovation, bien que significatif, sera largement compensé par l’augmentation de la valeur de la propriété une fois les travaux achevés.

En somme, cette villa à la Marsa offre bien plus qu’une simple habitation : elle offre une opportunité d’investissement rare, un projet passionnant, et un emplacement de rêve. La proximité immédiate de la plage, l’ambiance paisible de la résidence, et le potentiel immense de la propriété en font un bien d’exception. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le quartier recherché et l’emplacement prestigieux garantissent un retour sur investissement important à court et à long terme.