Fonds de commerce, Berges du Lac 2

Ce fonds de commerce exceptionnel, situé au troisième étage d’un centre commercial prestigieux aux Berges du Lac, représente une opportunité d’investissement unique pour les entrepreneurs ambitieux. Niché au cœur de ce complexe dynamique et hautement fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clients potentiels. Son emplacement stratégique aux Berges du Lac, quartier résidentiel et commercial de premier ordre, attire une clientèle aisée et cosmopolite, offrant un marché cible large et diversifié.

Le local commercial lui-même est un espace soigneusement aménagé, prêt à accueillir une variété d’activités commerciales. Son agencement fonctionnel et son design moderne offrent un environnement professionnel accueillant, optimisé pour maximiser l’expérience client et l’efficacité opérationnelle. Il convient à une large gamme de secteurs d’activité, à l’exception de l’optique, ouvrant ainsi la voie à une multitude de possibilités entrepreneuriales.

Imaginez votre entreprise prospérer dans cet environnement stimulant, bénéficiant de la forte affluence du centre commercial et de la renommée des Berges du Lac. L’environnement est propice à la création d’une clientèle fidèle et à la croissance rapide de votre activité. L’emplacement offre non seulement une excellente exposition, mais également un accès facile grâce aux nombreux parkings disponibles au sein du centre commercial, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, la présence d’autres commerces complémentaires au sein du centre commercial peut générer des synergies bénéfiques et contribuer à attirer une clientèle plus large.

Les charges liées à ce local sont compétitives et transparentes. Le loyer trimestriel s’élève à 6000 dinars, un prix raisonnable compte tenu de l’emplacement privilégié et de la qualité des installations. Les frais de syndic, quant à eux, sont fixés à 1156 dinars par trimestre, couvrant l’entretien et la maintenance des parties communes du centre commercial, assurant ainsi un environnement propre, sécurisé et agréable pour vous et vos clients.

En résumé, ce fonds de commerce aux Berges du Lac est une opportunité d’investissement rare et prometteuse. L’emplacement stratégique, le local aménagé avec soin, les charges raisonnables et le potentiel de développement exceptionnel font de cette offre une proposition incontournable pour tout entrepreneur visionnaire souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et prospère. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel unique de ce bien.