Terrain de 506m², Sidi Bou Saïd

Niché au cœur de Sidi Bou Said, l’un des endroits les plus prisés et prestigieux de la région, ce terrain exceptionnel de 506 m² représente une opportunité d’investissement unique en son genre. Son emplacement privilégié, offre un accès immédiat à la beauté et au charme intemporel de Sidi Bou Said, tout en garantissant une rentabilité potentielle considérable. Imaginez-vous construire votre projet de rêve dans ce cadre idyllique, où l’authenticité tunisienne se mêle à une élégance raffinée.

Ce terrain, d’une superficie généreuse de 506 m², est doté d’une vocation R+1, autorisant la construction d’un bâtiment sur deux niveaux. Cette flexibilité architecturale vous permet de concrétiser un projet résidentiel de standing, une résidence principale ou secondaire alliant luxe et tranquillité, profitant de la forte affluence touristique et de la clientèle haut de gamme qui fréquente Sidi Bou Saïd. La possibilité de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos aspirations, est un atout majeur de ce terrain d’exception.

Avec un coefficient d’occupation du sol (COS) de 0,5, vous disposez d’une grande liberté de conception. Ce coefficient généreux vous offre la possibilité d’optimiser l’espace bâti tout en préservant des espaces verts ou des terrasses, créant ainsi un environnement harmonieux et agréable. Imaginez-vous savourer le soleil couchant sur la Méditerranée depuis une terrasse panoramique, avec une vue imprenable sur les maisons blanches et bleues caractéristiques du village.

L’emplacement de ce terrain est tout simplement idéal. Proche des commodités essentielles, des commerces traditionnels et des lieux emblématiques qui font la renommée de Sidi Bou Said, il vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Vous serez à quelques pas des cafés pittoresques, des boutiques d’artisanat raffiné, des galeries d’art et des restaurants renommés, tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible, loin du tumulte de la ville. Ce terrain offre le meilleur des deux mondes : la proximité des commodités et le calme d’un environnement résidentiel recherché.

En résumé, ce terrain de 506 m² à Sidi Bou Said représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, une chance rare de réaliser un projet immobilier de prestige dans un cadre unique et d’une valeur inestimable. Sa situation géographique privilégiée, sa vocation R+1, son COS généreux et la possibilité de concevoir un espace sur mesure en font un bien immobilier rare et hautement convoité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain qui vous permettra de créer un espace de vie exceptionnel ou un investissement lucratif dans l’un des villages les plus emblématiques de Tunisie.