À saisir à La Marsa – Emplacement top

Nichée au cœur de la prestigieuse Marsa Résidence, cette propriété d’exception, bâtie sur un terrain généreux de 196 m², représente une opportunité d’investissement rare et pleine de promesses. Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement à pied de la plage de sable fin, confère à ce bien un attrait indéniable et une valeur ajoutée significative. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller au son des vagues, profitant d’un cadre de vie idyllique et serein, tout en étant au cœur de la vibrante vie marseillaise.

La propriété se compose d’un ensemble de bâtiments offrant un potentiel d’aménagement considérable. Au rez-de-chaussée, un appartement S+1, prêt à être habité, vous accueille avec son charme et son confort immédiat. Il constitue un espace idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière, générant des revenus passifs dès l’acquisition du bien. A côté, un appartement S+3, en cours d’achèvement, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Les possibilités sont infinies : créer un espace familial spacieux, un ensemble de studios indépendants, ou encore un espace de travail et de réception. Deux caves au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant un espace de stockage précieux et adaptable selon vos besoins.

A l’étage, un appartement S+3 entièrement habitable vous attend. Lumineux et spacieux, il offre une vue imprenable sur les environs, et se prête parfaitement à une location de standing ou à une occupation familiale confortable. Son état actuel permet une occupation immédiate, tandis que des travaux de rénovation pourraient lui conférer un éclat encore plus moderne et élégant.

Le potentiel de ce bien dépasse largement la simple somme de ses parties. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’un vaste terrain, et d’une structure existante offrant plusieurs possibilités d’aménagement, ouvre un large éventail de perspectives. Que ce soit pour un projet résidentiel familial, une exploitation locative lucrative, ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos ambitions. La proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des commodités de la Marsa Résidence, renforce son attrait et garantit un retour sur investissement significatif.

En résumé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Marsa. Son emplacement unique, son potentiel d’aménagement considérable et son architecture diversifiée font d’elle un investissement sûr et prometteur. N’hésitez pas à saisir cette chance d’acquérir un bien immobilier d’exception au cœur d’un quartier prisé, pour une vie ou un investissement de prestige. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété remarquable.