Vente Fonds de commerce, La Marsa

Ce local commercial exceptionnel, idéalement situé sur une artère principale de La Marsa, jouit d’une visibilité incomparable et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du prestigieux lycée Gustave Flaubert. Cette situation privilégiée garantit un flux constant de clientèle, tant pour une activité de café que de restaurant, profitant de la forte affluence étudiante et du passage régulier des habitants du quartier.

Le bâtiment se développe sur quatre niveaux, chacun d’une superficie généreuse de 60 mètres carrés, offrant ainsi un espace total de 240 mètres carrés modulable et parfaitement adapté à une activité de restauration et de cafétéria. Chaque niveau a été aménagé avec soin et minutie pour accueillir simultanément un espace café convivial et un espace restaurant plus formel, permettant une exploitation flexible et optimisée selon les besoins et l’affluence. L’agencement intérieur, pensé pour le confort des clients et l’efficacité du personnel, favorise une circulation fluide et une gestion optimale des espaces. La décoration actuelle, élégante et fonctionnelle, peut être conservée ou adaptée selon les souhaits du futur acquéreur.

L’équipement du local est complet et conforme aux normes en vigueur. L’installation électrique est récente et aux normes, garantissant une sécurité optimale. Un système de vidéosurveillance performant est en place, assurant la sécurité des lieux et des biens. Un système sonore intégré permet une diffusion musicale de qualité, contribuant à créer une ambiance agréable et chaleureuse. L’ensemble de ces équipements représente un atout majeur, permettant une prise de possession immédiate et une mise en activité rapide.

Une opportunité unique s’offre également à vous : la possibilité de reprendre le fonds de commerce existant. Cette option inclut non seulement le matériel professionnel en excellent état, parfaitement adapté à l’activité de restauration et de café, mais aussi une présence en ligne déjà établie avec des pages Facebook et Instagram actives. Ce capital réputationnel précieux vous permettra de démarrer votre activité avec un avantage concurrentiel significatif. Un accompagnement personnalisé vous sera également proposé lors de la passation, vous assurant un transfert en douceur et une assistance précieuse pour la gestion de votre nouveau commerce.

La vente est ouverte à toutes les activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. Vous pouvez choisir d’acquérir uniquement le local commercial, ou bien opter pour la formule complète incluant le fonds de commerce et le matériel dédié à la restauration et à la cafétéria. Le loyer mensuel des murs est fixé à 4 050 DT net, un coût raisonnable compte tenu de l’emplacement exceptionnel et de l’équipement complet du local. En résumé, cette offre représente une opportunité rare et attrayante pour les entrepreneurs ambitieux désireux d’investir dans un commerce florissant au cœur de La Marsa.