Deux duplex indépendants à vendre, Marsa ville

Description

Ces deux duplex sont idéalement situés, à seulement 10 minutes à pied du lycée Cailloux et à 5 minutes de la plage, sur un terrain de 613 m² et une superficie bâtie de 1000 m².
Premier duplex :

. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une buanderie, une cuisine équipée et un coin repas.
. Premier étage : un salon lumineux avec terrasse, deux suites avec salle d’eau et douche, une chambre, un bureau avec salle d’eau et douche, ainsi qu’une cuisine équipée.
Le duplex dispose également d’un garage pour 2 véhicules. Ce bien est actuellement loué à 6000 DT par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Second duplex :

. Rez-de-chaussée : une belle terrasse, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre et deux cuisines.
. Premier étage : une suite parentale avec salle de bain, douche et cuisine privative, une autre suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain.
Sous-sol :

Le sous-sol comprend trois chambres destinées au personnel.
Avantages de l’investissement :
Investir à La Marsa, c’est profiter d’un quartier prisé pour sa proximité avec la mer, ses écoles renommées, ses commerces de qualité et son ambiance résidentielle haut de gamme. Ce secteur est en constante demande, ce qui garantit une rentabilité locative stable et une valorisation du bien à long terme.
De plus, l’un des duplex est déjà loué, offrant un revenu immédiat de 6000 DT par mois, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement.