Villa S+6 avec piscine et vue dégagée, Gammarth supérieur

Nichée au cœur du paisible et prestigieux quartier résidentiel de Gammarth Supérieur, cette villa d’architecte se distingue par son élégance intemporelle et son potentiel exceptionnel. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre une flexibilité d’usage remarquable, idéale pour une famille nombreuse, une occupation bi-familiale, ou même une combinaison de résidence principale et de bureaux professionnels. L’architecture, sobre et raffinée, laisse entrevoir un intérieur spacieux et lumineux, prometteur d’un art de vivre confortable et serein.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie généreuse de 190 m², se présente comme un espace de vie convivial et harmonieux. Un vaste salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la conversation. Il s’ouvre naturellement sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale privative, dotée d’une salle de bain élégante et raffinée, offrant un havre de paix et d’intimité. Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bain familiale, complètent ce niveau, offrant un espace confortable pour les enfants ou les invités.

Le premier étage, accessible de manière indépendante, dévoile un espace de vie encore plus majestueux, s’étendant sur 280 m². Un salon lumineux, agrémenté d’un jardin d’hiver enchanteur, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et dégagée depuis la terrasse attenante. Une salle à manger, prolongeant le salon, est idéale pour recevoir. Une cuisine équipée, semblable à celle du rez-de-chaussée, complète les aménagements de cet étage. La partie nuit du premier étage est tout aussi luxueuse, comprenant une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, assurant un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, la propriété est un véritable havre de paix. Un jardin verdoyant et parfaitement entretenu offre un espace de détente idyllique. Une piscine, sans vis-à-vis, promet des moments de baignade rafraîchissants et intimes. Une loge de gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Enfin, plusieurs places de stationnement, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, garantissent un confort d’accès optimal.

Avec ses deux façades, l’une de 35 mètres et l’autre de 15 mètres, la villa bénéficie d’une exposition lumineuse et optimale.

Le potentiel de la propriété ne s’arrête pas là. La possibilité de surélever et de construire un deuxième étage offre des perspectives d’extension et d’agrandissement considérables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon les besoins et les envies. En résumé, cette villa d’architecte représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et potentiel d’évolution.